近年来，温州市瓯海区积极挖掘“银耀”资源优势，发动老同志参与社区治理。曾经，景山街道西岑公寓因房龄长、设施旧、空间小等问题，难以有效管理，“旧改”项目推进受阻。去年5月，63岁老党员、瓯海电力局退休干部罗奇珍担任西岑公寓党支部书记并当选业委会主任。在她的带领下，西岑公寓顺利推进老旧小区改造工作，整体环境告别了昔日的脏乱差，小区面貌焕然一新。

老干部“一肩挑” 小区整治大变样

刷新外墙、更换地下水管、清理各种电线网、实施绿化改造、优化空间设计……现在的西岑公寓，不仅路面宽敞了，机动车位增加了，还建成了统一的非机动车停放区、快递投放区、垃圾屋，打造了“共享社·幸福里”党员服务驿站、共享健身室、儿童游乐场等活动场所，大大提升了住户的居住幸福度。在罗奇珍的努力下，西岑公寓老旧小区改造的居民支持率从原先的27.6%提高到96.7%，几百人的业主群成了“自助群”“帮帮群”。

争取多方支持 添砖加瓦建小区

攻克了小区“旧改”大难题，罗奇珍并没有因此卸下担子。为把小区建设得更好，她殚精竭虑地用好身边的资源，争取多方支持。如，积极从景山社区共建单位温州市体育局获得支持，为小区共享健身室补充健身器材；争取街道、小区附近企业等单位的重视，加大对小区山体固化美化、监控等设施的改造。她说，经费很紧缺，只有精打细算、四处争取，才能“当好这个家”。

小区志愿队人多了 团结共建幸福小区

“旧改”完成后，小区生活环境得到极大改善，30余位热心居民加入志愿队伍，每周轮流在小区内维持停车秩序、清理卫生死角。西岑公寓西北山坡上200平方米的花园，原来杂草丛生、杂物乱堆，甚至还有开垦种菜。“旧改”后，这里变成了茶歇点、放映场和活动站，住在附近的几位志愿者经常自发前来清扫落叶、维持秩序。罗奇珍说，“旧改”工作困难重重，说起来有很多曲折的故事，但看到小区面貌发生了巨大的改变，业主们又是如此热心团结，她也觉得很有成就感和满足感。

管理有人情味 “亲情卡”获点赞

每个月，罗奇珍都会召开一次业委会扩大会议，邀请每个单元的楼栋长、小区志愿者共同商议，在公开透明、共商共建的良好氛围中，谋划更多有利于小区建设的事情。考虑到小区住户老年人占比大，业委会给每户发放停车“亲情卡”，方便子女看望陪伴长辈时，可以免费停车。这项服务让小区的住户感到非常暖心，大家对此纷纷点赞。